НАШ ТЕЛЕФОН В АВСТРАЛИИ  +61 755 108 118

ПОПУЛЯРНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

  • Подробная информация Дом, цена и качество Номер предложения:# 200 Месторасположение:Кернс Количество спален:3 Жилая площадь, кв.м:160 Стоимость EUR:€ 346,000 Стоимость AUD:$ 488,000
  • Подробная информация Квартира на побережье Номер предложения:# 105 Месторасположение:Голд Кост Количество спален:1 Жилая площадь, кв.м:65 Стоимость EUR:€ 235,000 Стоимость AUD:$ 340,000
  • Подробная информация Квартира в Брисбене Номер предложения:# 122 Месторасположение:Брисбен Количество спален:1 Жилая площадь, кв.м:68 Стоимость EUR:€ 248,000 Стоимость AUD:$ 383,000

найдите свой дом

Правила покупки недвижимости

Австралийские законы предусматривают продажу недвижимости гражданам других стран, не являющимися резидентами Австралии, на следующих условиях:

 

  • Покупка только новых квартир или домов (где никто еще не жил).
  • Можно купить, как построенное жилье, так и с плана (первоначально вносится определенный депозит до начала строительства, а затем оплата производится по договоренности с компанией).
  • Землю под строительство с обязательным планом дома (просто землю купить в Австралии нельзя). При этом застройка должна начаться не позже, чем через 24 месяца с момента покупки. Сметная стоимость постройки должна быть не менее 50% от стоимости самого, полностью выплаченного, земельного участка;
  • Объекты с целью перестройки и увеличения продажной стоимости.

 

Для подписания контракта и оформления необходимых документов рекомендуется использовать юридическую компанию, которая будет представлять интересы покупателя и следить за оформлением документов и защищать их права.

 

Компания «Континент»  может рекомендовать австралийского адвоката и организовать прямое сотрудничество между представителями продавца и покупателя, которые проследят за оформлением контракта. Стоимость услуг адвоката в среднем $3000, но может меняться в зависимости от сложности и количества заявленных покупателем дополнительных услуг.

 

Для инвестиции в бизнес или недвижимость всем иностранным гражданам необходимо получить разрешение от государственного департамента F.I.R.B. (Foreign Investment Review Board). Обычно адвокат покупателя занимается оформлением этих документов, а если покупаемая недвижимость уже имеет разрешение от вышеуказанного департамента, то получение разрешения для покупателя чисто формальный процесс, не занимающий много времени.

 

Вся недвижимость предлагаемая компанией «Континент» подлежит продаже иностранным гражданам.

 

Для покупки недвижимости на вторичном рынке, не резиденты Австралии должны иметь вид на жительство или визу сроком действия более 12 месяцев на момент подписания контракта. Не зависимо от типа визы, необходимо получить разрешение от F.I.R.B.

 

Исключением являются интегрированные элитные жилые комплексы, расположенные в Голд Косте:

 

  • Вся недвижимость, расположенная на территории этих престижных комплексов, включая вторичное жильё, автоматически подлежит продаже иностранным гражданам.
  • Все предложения по вторичному жилью в нашем каталоге имеют разрешение для продажи иностранным инвесторам.

 

Покупка недвижимости автоматически не дает право для постоянного места жительства или гражданства, для этого необходимо получить визу. В Австралии есть несколько категорий временных и постоянных виз.

 

За дополнительной информацией и по всем интересующим вас вопросам просим обращаться к нам в офис.